Главная | О районе | Новости

Последствия «демографической ямы»: пропадёт спрос на жильё

17 мая 2016

Эксперты считают, что Россию ждет «демографическая яма», поэтому покупать квартиры будет некому.

В ближайшие 10 лет Россия столкнется с последствиями «демографической ямы», рассказала старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева интернет-изданию «Деловой Петербург». По ее словам, на рынке будет появляться все больше вторичного жилья, на которое не будет покупателей.

Предложение жилья будет увеличиваться, а спрос на новое — естественным образом уменьшаться. Соответственно, недвижимость может подешеветь. Причем это приведет к снижению цен не только на вторичном, но и на первичном рынке.

Эксперт думает, что в ближайшее время резкого изменения цен ждать не стоит, скорее будет очень медленное «сползание». Пока еще рынок не насыщен. «Обеспеченность жильем на душу населения у нас меньше, чем в Китае или Восточной Европе», — заявляет Гордеева. Кроме того, в стране большой объем ветхого фонда, который надо замещать.

Рынок будет меняться. Например, сейчас в Петербурге «первичка» по цене традиционно всегда была выше «вторички» или сопоставима с ней. Но, поскольку последние 20 лет в Петербурге строилось много жилья, цены постепенно сравняются.

«Чтобы ответить на вопрос, пройдено ли дно кризиса на рынке недвижимости, надо посмотреть на объемы продаж жилья. Индикатор отскока рынка — увеличение объема продаж. Его мы наблюдаем во многих городах России уже со второй половины 2015 года. В целом продажи недвижимости сейчас находятся на уровне 2013 года», — добавляет эксперт.

Российское жилье стало самым быстро дешевеющим в мире. Как показало исследование компании Global Property Guide, за 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные на 3,1%

Последствия «демографической ямы»: пропадёт спрос на жильё

Источник: Недвижимость@Mail.ru

Читайте также:
Вторник, 10 октября 2017
Москва перестала отбирать у Подмосковья покупателей жилья Покупательский спрос на жилье в третьем квартале ожил и начал разворачиваться от Москвы в сторону подмосковных новостроек, тогда как на вторичном рынке области по-прежнему царит затишье. При этом цены остаются доступными в обоих сегментах, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Понедельник, 25 сентября 2017
«МИЭЛЬ» на Первом канале! Как безопасно приобрести квартиру и какие подводные камни встречаются при покупке?
Среда, 20 сентября 2017
Видеоматериалы МИЭЛЬ Сегодня я предлагаю вашему вниманию трехкомнатную квартиру на проспекте Вернадского, 127, которую мы продаем по аукционному методу.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.