Главная | О районе | Новости

Перспективы строительства парка развлечений между «Аннино» и «Лесопарковая»

7 октября 2016

В следующем году недалеко от станции метро «Аннино» может начаться строительство тематического парка развлечений с небоскребом высотой до 250 метров. Публичные слушания состоялись в конце прошлого года, а недавно столичные власти утвердили проект планировки территории. Общая площадь комплекса составит примерно 1,2 млн кв. метров. Инвестиции в проект могут достигнуть 2,8 млрд долларов.


Комплекс появится недалеко от пересечения МКАД с Варшавским шоссе, в шаговой доступности от станций метро «Аннино» и «Лесопарковая». Наземная площадь многофункционального центра составит порядка 760 тыс. кв. метров, подземная — 450 тыс. кв. метров. Там расположатся гостиницы на 1,2 тыс. мест, деловой центр, торговые площади и сфера социальных услуг. Объем подземного парковочного пространства составит порядка 12 тыс. машино-мест. Кроме того, предусмотрена перехватывающая парковка у метро «Аннино». В комплексе появятся зимний сад, зона рекреации, аквапарк и фитнес-центр, выставочные и конференц-залы, музыкальный театр, кинотеатр и даже библиотека.

Строительство парка развлечений между Аннино и Лесопарковой

Неожиданным украшением многофункционального комплекса станет восстановленный объект культурного наследия XX века — панно «Жигули». Дело в том, что проектом планировки предусматривается снос существующих строений общественно-производственного назначения общей площадью 122,5 тыс. кв. метров. В том числе и демонтаж объекта историко-градостроительной среды — станции техобслуживания «Жигули». Инвестор в обязательном порядке должен будет восстановить роспись с рельефом на стенах кафе станции технического обслуживания автомобилей «Жигули» (художники И. И. Лаврова, И. В. Пчельников, 1975 г.).

Власти Москвы одобрили проект строительства на Варшавском шоссе многофункционального комплекса с парком развлечений еще в 2012 году. А годом ранее владелец недвижимости, которая находится на месте будущего парка, ЗАО «Русинком», подписал соглашение с компанией Universal о строительстве в составе МФЦ тематического парка развлечений. Планируется, что управлять московским «Галактика Парком» будет Universal.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, власти продолжают комплексно решать задачи, поставленные мэром Москвы Сергеем Собяниным по развитию бывших промышленных территорий. Он подчеркнул, что реорганизация зоны в Южном Чертанове будет включать не только строительство новых объектов, но и создание транспортной и социальной инфраструктуры, благоустройство порядка 5 га озелененных участков. В частности, как ранее сообщал портал столичного правительства, для обеспечения транспортной доступности комплекса планируется сделать дополнительную связку Варшавского шоссе и МКАД с выездом на проектируемую магистраль Бутово — Бирюлево.

По мнению экспертов, несмотря на удаленность от центра города, этот объект будет пользоваться спросом у москвичей. При этом с точки зрения архитектуры такая высотка, безусловно, выделится на фоне остальных зданий района. И даже сможет претендовать на место в десятке самых высоких зданий Москвы. Сейчас высота самого высокого небоскреба — «Баши Федерация» в «Москва-Сити» — 374 метра, а замыкает десятку столичных высоток «Око»: высота северной башни этого объекта — 245 метров.

При этом местные жители, многие из которых положительно оценили саму идею парка развлечений, опасаются транспортного коллапса. Многие приводят в пример испанский парк «Порт Авентура» и парижский Диснейленд, которые стоят примерно в 70 км от городов, а не на автомобильной развязке одной из самых оживленных трасс. «Транспортная составляющая каждого такого объекта должна рассчитываться индивидуально. Нужно смотреть, какая там нагрузка сейчас, какая будет после окончания строительства. Главное — не давать разрешения до того, как эти расчеты будут произведены», — сказал сопредседатель межрегионального общественного движения «Город и транспорт» Александр Морозов. Он напомнил, что недавно город провел реконструкцию Варшавского шоссе. Поэтому нужно проверить, не получится ли так, что после окончания строительства огромные средства, которые были выделены Москвой на магистраль, пойдут на обслуживание этого многофункционального центра.

С другой стороны, эксперт добавил, что город должен развиваться, это развитие не может ограничиваться пропускной способностью улично-дорожной сети. «Нужно проводить более жесткую политику преимущества общественного транспорта над личным», — сказал он. Например, запланировано строительство 12 тыс. парковочных мест, а пропускная способность одной полосы вылетной магистрали — 1000 машин в час. Если все одновременно заходят поехать в этот центр, понадобится 12 полос. «Может быть, стоит позиционировать этот многофункциональный центр как пространство без машин. Подчеркивать преимущество общественного транспорта. Но это — задача города, а не инвестора», — отметил Александр Морозов.

Информация с сайта BUTOVO.COM

Читайте также:
Вторник, 12 декабря 2017
Рыцари и болельщики, готовьтесь! Во вторник, 19 декабря, в 14.00 начнётся очередная онлайн-трансляция финальных игр Риэлторских поединков-2017. Во время поединков на нашей странице в Facebook пройдет голосование, и победитель, набравший больше всего лайков, получит приз зрительских симпатий. Итоги будут подводиться в 19.00–20.00.
Среда, 1 ноября 2017
Через бутовскую территорию может пройти линия метро от станции «Нагатинский Затон» Столичные власти оценивают возможность строительства 6 радиальных линий метро от Третьего пересадочного контура до Подмосковья.
Четверг, 19 октября 2017
У метро «Профсоюзная» построят торговый и офисный центры На первом участке можно построить многофункциональный комплекс площадью до 16 тысяч квадратных метров, на втором — офисное здание площадью до четырех тысяч квадратов. Начальная цена аренды участка по первой площадке — 90,9 миллиона рублей, второго — 54,5 миллиона рублей.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.