Главная | Услуги

Страхование права собственности

Как утверждают профессионалы рынка недвижимости (риэлторы, адвокаты, юристы), большинство сделок с недвижимостью на вторичном рынке может быть оспорено в силу несовершенства российского законодательства. 
Страхование права собственности

Для того, чтобы защитить наших клиентов от возможных негативных последствий сделки, мы проводим анализ правоустанавливающих и иных документов на приобретаемый объект недвижимости с целью определения их соответствия действующему законодательству и достаточности для проведения сделки. При этом могут быть выявлены обстоятельства, заключающие в себе риски для покупателя, которые при неблагоприятном развитии ситуации могут привести в будущем к ограничению или потере покупателем права собственности на приобретаемый объект. Мы информируем о таких обстоятельствах наших клиентов и не рекомендуем покупать объекты недвижимости с источниками рисков. 
Для клиентов, заключивших с нами "Договор с покупателем на поиск объекта и сопровождение" оформление полиса титульного страхования производится со скидкой 50% от тарифов страховой компании.

Однако, приобретая объект недвижимости, необходимо понимать, что даже самая тщательная проверка не всегда дает гарантию того, что сделка не будет когда-либо оспорена, поскольку предвидеть все риски не всегда представляется возможным. В таких случаях за риски, возникающие при сделках с недвижимостью, полностью отвечает страховая компания, основным потенциалом которой является наличие значительного оплаченного уставного капитала и страховых резервов, а также системы перестрахования.

Особенность страхования права собственности покупателя (титульного страхования) в том, что страховая компания принимает на себя не предполагаемые риски в будущем, а уже имевшие место в прошлом, которые не были известны и не проявились на момент выдачи страхового полиса. Полис титульного страхования защитит вас в любой ситуации, например, если:
  • в последней или предыдущих сделках были нарушены права третьих лиц (неучтенных наследников, несовершеннолетних детей, предыдущих собственников и т.д.);
  • предыдущие сделки были заключены с нарушением требований действующего законодательства;
  • документы, представленные для совершения сделки, были подложными;
  • впоследствии выявится ошибка регистратора;
  • будет доказана недееспособность кого-либо из участников сделки в момент ее совершения;
  • будет отменено судебное решение, на основании которого возникло право собственности продавца и пр.
Мы организуем оформление страхового полиса титульного страхования в страховой компании ОАО РОСНО, которая является лидером российского рынка страховых услуг. Полис титульного страхования является гарантией того, что в случае неблагоприятного развития событий в будущем и признании сделки по приобретению объекта недвижимости недействительной, страховая компания полностью возместит ее стоимость. 

Важно, что решение страховой компании о титульном страховании приобретаемого объекта недвижимости вы получите еще до его покупки, после чего спокойно можно идти на сделку. 

Для клиентов, заключивших с нами "Договор с покупателем на поиск объекта и сопровождение" оформление полиса титульного страхования производится со скидкой 50% от тарифов страховой компании.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для вас время. 
Звоните нам:  +7 (495) 777-99-07!

Читайте также:
Услуги офиса «В БУТОВО» Мы предлагаем риэлторские услуги во всех сегментах рынка недвижимости.
Покупка квартир, комнат Мы быстро найдем для вас квартиру, полностью удовлетворяющую вашим требованиям, сэкономим ваши деньги и защитим право собственности. Почему это возможно?
Продажа квартир, комнат Почему продать квартиру с «МИЭЛЬ» - это быстро, выгодно и без риска?