Главная | Услуги

Выкуп квартир

Срочный выкуп квартир

Мы заплатим вам до 90% от реальной рыночной цены вашей квартиры. Вы получите деньги в день заключения договора с нами. Условия сделки определяются индивидуально в результате переговоров с директором офиса. 

Выкуп с одновременной покупкой

Если вам срочно нужна крупная денежная сумма, а в собственности у вас единственная  квартира, в которой проживаете вы и члены вашей семьи, мы предлагаем вам срочный выкуп с одновременной покупкой для вас нового жилья. При этом ваш доход составит разница в выкупной стоимости вашей квартиры и цены покупки нового жилья.

После согласования с вами выкупной цены вашей квартиры и параметров покупаемого взамен нее жилья, мы проводим юридическую экспертизу документов по вашей квартире.  После этого вы можете получить предоплату. Затем наше агентство находит для вас новое жилье в соответствии с согласованными параметрами и осуществляет юридическую экспертизу документов. Срок поиска ограничен 14 днями. На сделке в банковскую ячейку для вас закладывается разница между выкупной стоимостью Вашей квартиры и стоимостью квартиры, приобретаемой для вас (которая будет заложена в ячейку для продавца этой квартиры), оформляются сразу два договора купли-продажи, которые затем одновременно подаются на государственную регистрацию. После государственной регистрации договоров осуществляется полный расчет, вы выписываетесь из проданной вами квартиры на свою новую жилплощадь и происходит передача квартир.

Срочный выкуп с одновременной покупкой нового жилья – это сложная сделка участием  двух квартир, поэтому срок окончательного расчета с вами за выкупленную квартиру увеличивается на две недели.

Простой выкуп

Приватизированная квартира - это ваша ценная недвижимая собственность. Сегодня вы можете распоряжаться ею по собственному усмотрению. В жизни бывают разные ситуации, в том числе и совершенно неожиданные, разрешить которые можно только с помощью крупной суммы денег.  И здесь порой единственным их источником может стать сумма, вырученная от продажи квартиры. Не всегда есть возможность долго искать покупателя, потому что деньги нужны «здесь и сейчас». Обратившись к нам, вы решите этот вопрос в максимально сжатые сроки.

Офис  «В БУТОВО» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» имеет многолетний опыт проведения сложных выкупных операций с недвижимостью и обладает всеми необходимыми ресурсами. Все это позволяет обеспечить для наших клиентов юридическую и финансовую безопасность в сочетании с комфортностью, предсказуемостью и надежностью при проведении сделок.

Мы предлагаем вам следующую схему срочного выкупа квартир, преимущества которой  – это срочная продажа квартиры при полной гарантии получения денег в оговоренные сроки.

Вы получаете предоплату на время совершения сделки по выкупу квартиры. Затраты на подготовку, проверку, оформление и ускорение сделки агентство берет на себя.  Мы самостоятельно получаем все нужные документы, которые требуются для оформления договора купли-продажи квартиры. Если имеются задолженности по коммунальным платежам, мы их оплачиваем. Все это делается сразу, как только мы согласуем с вами выкупную стоимость квартиры и убеждаемся в юридической чистоте документов на нее.

6 этапов срочного выкупа квартиры 

  1. Предварительная консультация со специалистом по срочным выкупам. Выезд специалиста для осмотра квартиры.
  2. Подготовка комплекта документов и проверка «юридической чистоты» квартиры. 
  3. Закладка денег в ячейку банка (возможна выплата части денежной суммы за квартиру «на руки» продавцу или его уполномоченному представителю до сделки).
  4. Оформление договора купли-продажи квартиры.
  5. Государственная регистрация сделки купли - продажи квартиры. Срок регистрации может быть сокращен до 5 рабочих дней.
  6. Полный расчет с продавцом за проданную квартиру и передача квартиры новому собственнику.
В итоге в точном соответствии с оговоренными сроками вы получаете на руки до 90% от рыночной цены квартиры. 

Ипотечный выкуп

Если ваша квартира находится в залоге, первое что необходимо сделать, прежде чем продать квартиру – погасить все задолженности перед банком кредитором и получить от него соответствующий комплект документов. Наше агентство готово предоставить вам необходимую сумму для исполнения обязательств по кредитному договору, а в дальнейшем либо найти покупателя, либо выкупить вашу квартиру.
Читайте также:
Услуги офиса «В БУТОВО» Мы предлагаем риэлторские услуги во всех сегментах рынка недвижимости.
Аукцион при продаже недвижимости - эффективная и выгодная технология Аукцион как методика продаж является известным инструментом, и как мы все знаем, дает возможность получить за товар максимально возможную цену, как правило, превышающую среднерыночную.
Покупка квартир, комнат Мы быстро найдем для вас квартиру, полностью удовлетворяющую вашим требованиям, сэкономим ваши деньги и защитим право собственности. Почему это возможно?

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.