Услуги | Акции | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

Продаем дорого, или - аукцион!

8 апреля 2016

Да, это аукцион, и только он дает возможность продать объект за максимальную цену!

Аукцион при продаже недвижимости - эффективная и выгодная технология Аукцион при продаже недвижимости - эффективная и выгодная технология
Как правило у продавца формирование стоимости объекта недвижимости осуществляется на основе сравнительного анализа цен на аналогичные предложения из доступных ему источников (а эти цены отражают только желания продавцов получить определенные суммы и они  не совпадают с суммами реальных сделок),  зачастую  ценообразование у продавца происходит интуитивно, порой это связано со стоимостью альтернативного приобретения или на прямую зависит от произведенных  капиталовложений в этот объект. Но, к сожалению, рынок в лице покупателя данные аргументы игнорирует, простая и объяснимая цель —  покупатель всегда стремится купить дешевле.

Некоторые продавцы обращаются к помощи профессиональных оценщиков или получают результат оценки у риэлтора, но полученные результаты не будут сильно разниться, так как они получены с использованием очень схожих методик.

Аукцион, как методика продаж, является известным инструмент, и, как мы все знаем, дает возможность получить за товар максимально возможную цену,  как правило превышающую среднерыночную.

Мы не будем раскрывать  все  детали  данной  технологии, но заверяем вас, что она существенно отличается от методик, применяемых на рынке "народными" компаниями, и на самом деле позволяет в кратчайшие сроки провести сделку на максимально выгодных обеим сторонам условиях.

Объекты, представленные в режиме аукциона, обладают подтвержденными со стороны продавца характеристиками, как юридическими так и техническими. Однако стоимость, указанная за объект будет меняться и скорее всего в сторону увеличения. В связи с этим любая реклама объекта не является публичной офертой, а носит характер предложения и позволяет любому покупателю делать оферты, которые в кратчайшие сроки рассматриваются продавцами.

Практика подобной методики продаж зарекомендовала себя как крайне продуктивная, позволяющая в открытом и прозрачном диалоге на взаимовыгодных условиях для обеих сторон при профессиональном сопровождении совершить сделку.

Если вас заинтересовало наше предложение, мы готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для вас время. Звоните нам:  +7 (495) 777-99-07 или приезжайте к нас в офис на бесплатную консультацию!

Читайте также:
Пенсионный доход: вкладывать или нет в недвижимость с расчетом на будущее? Риелторы и аналитики оценили, смогут ли в будущем принести доход инвестиции в недвижимость
Новый сервис: домашние питомцы — не помеха при продаже жилья! Для того, чтобы сделать комфортными показы объектов, где живут домашние питомцы, мы выработали свою технологию продаж.
«Правовой сертификат» — подтверждение юридической безопасности сделки Правовой сертификат подтверждает юридическую безопасность сделки, проводимой при участии «МИЭЛЬ», и выдается в каждом офисе сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Документ выдается как покупателям – клиентам «МИЭЛЬ», так и покупателям объектов, продавцы которых являются клиентами «МИЭЛЬ».

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.