Услуги | Акции | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

Продаем дорого, или - аукцион!

8 апреля 2016

Да, это аукцион, и только он дает возможность продать объект за максимальную цену!

Аукцион при продаже недвижимости - эффективная и выгодная технология Аукцион при продаже недвижимости - эффективная и выгодная технология
Как правило у продавца формирование стоимости объекта недвижимости осуществляется на основе сравнительного анализа цен на аналогичные предложения из доступных ему источников (а эти цены отражают только желания продавцов получить определенные суммы и они  не совпадают с суммами реальных сделок),  зачастую  ценообразование у продавца происходит интуитивно, порой это связано со стоимостью альтернативного приобретения или на прямую зависит от произведенных  капиталовложений в этот объект. Но, к сожалению, рынок в лице покупателя данные аргументы игнорирует, простая и объяснимая цель —  покупатель всегда стремится купить дешевле.

Некоторые продавцы обращаются к помощи профессиональных оценщиков или получают результат оценки у риэлтора, но полученные результаты не будут сильно разниться, так как они получены с использованием очень схожих методик.

Аукцион, как методика продаж, является известным инструмент, и, как мы все знаем, дает возможность получить за товар максимально возможную цену,  как правило превышающую среднерыночную.

Мы не будем раскрывать  все  детали  данной  технологии, но заверяем вас, что она существенно отличается от методик, применяемых на рынке "народными" компаниями, и на самом деле позволяет в кратчайшие сроки провести сделку на максимально выгодных обеим сторонам условиях.

Объекты, представленные в режиме аукциона, обладают подтвержденными со стороны продавца характеристиками, как юридическими так и техническими. Однако стоимость, указанная за объект будет меняться и скорее всего в сторону увеличения. В связи с этим любая реклама объекта не является публичной офертой, а носит характер предложения и позволяет любому покупателю делать оферты, которые в кратчайшие сроки рассматриваются продавцами.

Практика подобной методики продаж зарекомендовала себя как крайне продуктивная, позволяющая в открытом и прозрачном диалоге на взаимовыгодных условиях для обеих сторон при профессиональном сопровождении совершить сделку.

Если вас заинтересовало наше предложение, мы готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для вас время. Звоните нам:  +7 (495) 777-99-07 или приезжайте к нас в офис на бесплатную консультацию!

Читайте также:
Угадать, но не прогадать! Как правильно оценить объект недвижимости? Цену определяют не кадастровые инженеры, а покупатели, которые либо согласны за ваш объект заплатить определенные деньги, либо выбирают что-то другое, совершенно не принимая во внимание кадастровую стоимость.
Почему земля или дом могут быть признаны «бесхозными»? Юрист Офиса МИЭЛЬ в Бутово Качанова Марина Николаевна рассказывает почему земля или дом могут быть признаны "бесхозными".
За что и сколько платят риэлтору? При первых контактах с клиентами, чаще всего звучит вопрос: «Сколько вы берете за свои услуги?» И почему-то никогда не спрашивают — а что входит в ваши услуги? Что вы делаете, чтобы продать или купить недвижимость? А ведь, как и в любом бизнесе, стоимость определяется трудозатратами. И продавать недвижимость можно по разному.